Maison de caractère 396 m2 11 pièces 7 chambres Saint-Médard-en-Jalles centre Fort potentiel

L’Agence immobilière DOLCE IMMO vous propose cette propriété de caractère située au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, une commune particulièrement recherchée de Bordeaux Métropole pour sa qualité de vie, ses commerces et ses accès rapides vers Bordeaux et l’aéroport de Mérignac.
Cette maison de grande superficie d’environ 396 m2 habitables, construite avant 1949, offre des volumes exceptionnels et un potentiel rare sur le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles.
Un emplacement recherché à Saint-Médard-en-Jalles
La propriété bénéficie d’une situation stratégique dans le centre de Saint-Médard-en-Jalles, avec :


arrêt de bus au pied de la maison


accès rapide vers Bordeaux centre


connexion à la ligne G (BHNS) reliant Saint-Médard-en-Jalles à Bordeaux


commerces et services accessibles à pied


écoles et collèges à proximité


pistes cyclables et infrastructures sportives


Ce secteur de Saint-Médard-en-Jalles est très apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel.
Une maison familiale aux volumes rares
La maison se développe sur trois niveaux et propose de très beaux volumes :


11 pièces principales


7 chambres


1 salle de bains


3 salles d’eau


4 WC


Les différentes pièces permettent d’imaginer une grande maison familiale ou un projet immobilier avec plusieurs espaces de vie.
Dépendances et espaces complémentaires
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes :


garage


atelier


dépendances


combles exploitables


Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Un bien rare sur le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles
Avec sa surface exceptionnelle de près de 400 m2, cette maison constitue une opportunité rare à Saint-Médard-en-Jalles.
Elle peut correspondre à différents projets :


grande résidence familiale


activité libérale


projet patrimonial


optimisation des volumes (selon réglementation)


Pourquoi faire confiance à l’Agence immobilière DOLCE IMMO ?
L’Agence immobilière DOLCE IMMO, agence indépendante, accompagne ses clients avec une stratégie de commercialisation sur mesure et une parfaite connaissance du marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles et de Bordeaux Métropole.
Chaque bien bénéficie :


d’une mise en valeur professionnelle


d’une diffusion optimisée sur les portails immobiliers


d’un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature



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