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Espace agencement

299 250 €

144 m² / 413 m²

7 pièces

Julien Immo

Nos partenaires locaux

Votre dressing sur-mesure

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Votre rénovation énergétique

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Votre menuisier

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Maison individuelle située à Wittelsheim, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce bien familial de 144 m2 habitable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement dans les combles.
Sur un terrain de 413 m2, la maison dispose de 7 pièces, dont un l’espace de vie se compose d’un salon / séjour agréable et lumineux ainsi que d’une cuisine équipée de la marque Schmidt, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre au rez de chausé est proposée et 4 chambres à l'étage.
La maison dispose également de :

Des combles offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage
1 salle de bain
Une grande cave
Un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours

Un poêle à bois ainsi qu’un chauffage électrique permet une gestion autonome de votre consommation énergétique. Un adoucisseur d'eau de marque Regenwasser garantie 20 ans
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
À Wittelsheim, découvrez cette spacieuse maison familiale de 144 m2, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 311 € - 4 479 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 7 pièces avec jardin 144 m2 Wittelsheim

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle 7 pièces avec jardin 144 m2 Wittelsheim

299 250 €