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à Le Coteau
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à Toulouse
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à Thizy
À vendre Maison années 30 avec fort potentiel Le Coteau (42120)
— Le Coteau 42120 —
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L’agence Cupillard vous propose cette charmante maison des années 30 située au Coteau, développant 107m2 habitables sur un magnifique terrain plat et constructible de 1 034 m2. Cette maison au cachet préservé offre de belles possibilités de redistribution des volumes selon vos projets et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau pouvant être transformé en chambre, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi qu’un WC. L’étage accueille trois chambres et une salle d’eau. Un sous-sol complet complète l’ensemble, offrant des espaces de rangement, atelier ou buanderie. À l’extérieur, le terrain constructible de 1 034 m2 constitue un véritable atout, permettant un agrandissement ou un projet complémentaire. Un double garage indépendant de 27 m2 vient également compléter le bien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Maison familiale avec fort potentiel d’évolution, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence Cupillard.
Honoraires charge vendeur
Agence CUPILLARD - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre Maison années 30 avec fort potentiel Le Coteau (42120)
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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