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Maison a vendre lac de Lacanau Lacanau Océan Longarisse de 4 chambres Gironde Agence Brussol
— Lacanau 33680 —
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A vendre dans le Hameau très recherché de Longarisse, maison de 4 chambres
Cela semble être une belle opportunité d'acquérir une charmante maison dans le hameau très recherché de Longarisse. Avec ses 154 m2, et ses 4 chambres, dont une chambre parentale de 16 m2 une salle de bains, WC , et une salle de douche ,un garage de 19 m2, un grand salon séjour de 55 m2 une cuisine independante de 16 m2 toute refaite, une belle terrasse avec son jardin ombragé, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. De plus la proximité du lac à seulement 400 mètres et l'accès à l'océan à 8 km via la piste cyclable ajoute un vrai bonheur pour profiter pleinement de la nature et des activités en plein air, planche bateau, paddle, plage Océan.
Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas !
Alain Brussol [Coordonnées masquées]
Prix de 800 000 euros net vendeur et 30 000 euros commission charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cela semble être une belle opportunité d'acquérir une charmante maison dans le hameau très recherché de Longarisse. Avec ses 154 m2, et ses 4 chambres, dont une chambre parentale de 16 m2 une salle de bains, WC , et une salle de douche ,un garage de 19 m2, un grand salon séjour de 55 m2 une cuisine independante de 16 m2 toute refaite, une belle terrasse avec son jardin ombragé, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. De plus la proximité du lac à seulement 400 mètres et l'accès à l'océan à 8 km via la piste cyclable ajoute un vrai bonheur pour profiter pleinement de la nature et des activités en plein air, planche bateau, paddle, plage Océan.
Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas !
Alain Brussol [Coordonnées masquées]
Prix de 800 000 euros net vendeur et 30 000 euros commission charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison a vendre lac de Lacanau Lacanau Océan Longarisse de 4 chambres Gironde Agence Brussol
830 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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