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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble double destination a vendre
— Le Mans 72000 —
Nos partenaires locaux
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À vendre par ARTIM au cœur du Mans !
Idéalement situé en plein cœur de ville, Artim vous propose cet ensemble de bureaux modernes et lumineux de 560m2 env à proximité du palais de Justice et de la place de la République.
Il comprend au RDC : un accueil avec accès PMR, un sanitaire normes PMR, un grand open space avec espace social, 1 bureau fermé, 1 deuxième open space avec une porte de sortie supplémentaire.
1er étage avec un open space, 1 bureau fermé, des sanitaires avec 2 WC, un grand bureau avec cuisine aménagée équipée.
Un Sous-sol avec 1 salle sécurisée pour baie informatique,1 salle de d’archive, 1 garage pouvant accueillir 2 voitures. Possibilité de stationner 4 véhicules en tout.
Caractéristiques principales :
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)
Garage privé
2 terrasses idéales pour des pauses agréables
Équipé de prises RJ45 et de double fibre optique, parfait pour un usage professionnel
Rénové en 2015, prestations de qualité
Taxe foncière : 7288 €/an
Double destination : convient à des investisseurs ou des entreprises en quête d’un espace fonctionnel et stratégique.
Libre en juillet 2025.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 926 500 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 euros Honoraires : 7.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 76 500 € HT.
Idéalement situé en plein cœur de ville, Artim vous propose cet ensemble de bureaux modernes et lumineux de 560m2 env à proximité du palais de Justice et de la place de la République.
Il comprend au RDC : un accueil avec accès PMR, un sanitaire normes PMR, un grand open space avec espace social, 1 bureau fermé, 1 deuxième open space avec une porte de sortie supplémentaire.
1er étage avec un open space, 1 bureau fermé, des sanitaires avec 2 WC, un grand bureau avec cuisine aménagée équipée.
Un Sous-sol avec 1 salle sécurisée pour baie informatique,1 salle de d’archive, 1 garage pouvant accueillir 2 voitures. Possibilité de stationner 4 véhicules en tout.
Caractéristiques principales :
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)
Garage privé
2 terrasses idéales pour des pauses agréables
Équipé de prises RJ45 et de double fibre optique, parfait pour un usage professionnel
Rénové en 2015, prestations de qualité
Taxe foncière : 7288 €/an
Double destination : convient à des investisseurs ou des entreprises en quête d’un espace fonctionnel et stratégique.
Libre en juillet 2025.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 926 500 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 euros Honoraires : 7.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 76 500 € HT.
Référence: 25B13
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79.
Honoraires d'agence de 7.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble double destination a vendre
926 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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