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Plateau de bureau à louer en hyper centre

— Le Mans 72000 —
198 360 €
99 m²
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À VENDRE Bureaux RDC PMR Hyper centre
Dans un immeuble en copropriété, plateau de bureaux de 99 m2 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un accès PMR, idéal pour professions de santé, paramédicales ou activités tertiaires.
Composition des locaux :
Espace accueil
Deux bureaux fermés, chacun équipé d’un point d’eau
Grand open space modulable
Espace social
Salle d’eau avec douche, WC et lavabo
WC PMR indépendant

Prestations :

Climatisation réversible
Nombreux points d’eau
Locaux fonctionnels et lumineux
Accessibilité conforme PMR
2 places de parking, dont 1 place PMR

Taxe Foncière : 1640€ / charges copro: 1346€/an

Bureaux immédiatement exploitables, parfaitement adaptés aux activités médicales, paramédicales ou de services nécessitant accessibilité et confort.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 360 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 15 300 € HT.
Voir plus

Référence: 2837
Bien en copropriété. Nombre de lots : 123.
Honoraires d'agence de 8.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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