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Maison avec jardin, cour et garage
— Argenteuil 95100 —
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Argenteuil, dans un environnement agréable et proche du centre ville, l’Agence Comm’Il Vous Plaira vous présente cette maison d’environ 96 m2, édifiée sur une parcelle de 190 m2, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
À l’étage sous combles, deux chambres en enfilade, avec la possibilité de les décloisonner afin de créer une grande chambre selon vos envies et vos besoins.
Au rez-de-jardin, un palier dessert une grande chambre de plus de 27 m2 de type parentale, comprenant un espace dressing, une salle d’eau et un WC. Cette chambre bénéficie d’un accès direct au jardin grâce à une grande baie vitrée. Vous trouverez également une seconde pièce d’environ 10 m2, pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux.
À l’extérieur, la maison dispose d’un garage, d’un jardin à l’avant ainsi que d’une cour à l’arrière, avec la possibilité de la transformer en espace jardin afin de profiter pleinement des beaux jours.
Idéalement située à proximité du centre-ville, de ses commerces et écoles, et à moins de 15 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 minutes.
Une maison offrant plusieurs possibilités d’aménagement, adaptée aussi bien pour un premier achat, un jeune foyer ou une famille.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.
À l’étage sous combles, deux chambres en enfilade, avec la possibilité de les décloisonner afin de créer une grande chambre selon vos envies et vos besoins.
Au rez-de-jardin, un palier dessert une grande chambre de plus de 27 m2 de type parentale, comprenant un espace dressing, une salle d’eau et un WC. Cette chambre bénéficie d’un accès direct au jardin grâce à une grande baie vitrée. Vous trouverez également une seconde pièce d’environ 10 m2, pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux.
À l’extérieur, la maison dispose d’un garage, d’un jardin à l’avant ainsi que d’une cour à l’arrière, avec la possibilité de la transformer en espace jardin afin de profiter pleinement des beaux jours.
Idéalement située à proximité du centre-ville, de ses commerces et écoles, et à moins de 15 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 minutes.
Une maison offrant plusieurs possibilités d’aménagement, adaptée aussi bien pour un premier achat, un jeune foyer ou une famille.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec jardin, cour et garage
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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