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EIRL ARMELLE PUJOL - AXA

419 000 €

214 m² / 1 398 m²

7 pièces

Dody Immobilier

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DODY immobilier vous invite à découvrir cette belle maison bourgeoise à deux pas du centre ville de Bergerac. Parfaitement entretenue et à l'abri des regards avec sa superficie d'environ 215 m2 habitables, cette propriété offre un mélange de charme ancien et de confort moderne.
Elle dispose d'une entrée, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, un wc, un bel espace de vie avec un salon séjour et sa cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse bioclimatique et sa piscine chauffée.
A l'étage elle est composée de trois chambres dont une suite parentale (chambre, salle de bain avec douche), un wc et une salle d'eau.
Implantée sur un beau parc clos et arboré de plus de 1300 m2 avec un garage, un puits et une cave.
Outres son emplacement privilégié, ses beaux volumes, ses parquets, ses cheminées, ses rosaces, son double vitrage pvc, sa chaudière au gaz de ville récente devraient ravir les plus exigeants d'entre vous !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 179
Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bergerac maisons à vendre bergerac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise, 4 chambres et 1 bureau

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison bourgeoise, 4 chambres et 1 bureau

419 000 €