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Villeneuve sur Lot villa T5 avec piscine et vue dominante
— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
Nos partenaires locaux
Située sur les côteaux nord de Villeneuve sur Lot, cette villa vous séduira par sa rénovation récente et sa situation dominante.
Elle est composée d'une entrée donnant sur le salon séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une pergola avec accès piscine, 2 chambres et 1 bureau, salle de bain avec douche et vasque, 1 WC avec lave-mains séparé,buanderie, garage attenant avec cellier et local technique de la piscine (filtration récente au chlore), salle de sport. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une chambre mansardée, salle d'eau et WC indépendant, mezzanine donnant sur le séjour. Beaux volumes et belle luminosité. Garage attenant avec local piscine.
Les menuiseries sont en aluminium et PVC double vitrage, pompe à chaleur de 2022 et poêle à bois de 2017. Fosse septique refaite en 2022.
Terrain entièrement clôturé avec piscine construction traditionnelle 10 X 5, portail électrique. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villeneuve sur Lot villa T5 avec piscine et vue dominante
329 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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