Lille Rue Caventou Maison semi-individuelle 147 m2 Jardin + Double garage

Lille Rue Caventou Maison semi-individuelle 147 m2 Jardin + Double garage

Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale offrant des volumes généreux et un potentiel exceptionnel, idéalement située dans un secteur prisé de Lille.

Vous cherchez une maison spacieuse, avec du cachet, un vrai jardin et la place pour toute la famille ?
Ne cherchez plus. Implantée rue Caventou à Lille, cette maison semi-individuelle des années 70 développe 147 m2 habitables sur trois niveaux, agrémentée d’un jardin d’une centaine de m2 et d’un double garage de 50 m2. Un bien rare sur le marché, qui n’attend qu’un projet de rénovation pour révéler tout son éclat.

? Une distribution idéale pour la vie en famille
Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné :

un lumineux séjour/salle à manger de 33 m2 s’ouvre généreusement sur le jardin, offrant une vraie continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, elle aussi en accès direct sur le jardin, vous permettra d’imaginer de beaux moments en terrasse. Un WC indépendant et une buanderie complètent pratiquement ce niveau.
À l’étage, trois belles chambres équipées de dressings encastrés offrent confort et rangements optimisés pour toute la famille, desservies par une salle de bain. Au dernier niveau, une quatrième chambre en suite, dotée de sa propre salle d’eau privative, constitue une véritable chambre parentale ou un espace indépendant idéal pour accueillir des invités.

???? Un extérieur qui fait toute la différence
Le jardin d’environ 100 m2 offre un espace de verdure précieux en pleine ville — de quoi envisager une belle terrasse, un coin potager ou simplement profiter de l’extérieur en toute intimité. En fond de parcelle, le double garage de 50 m2, accessible depuis la rue comme depuis le jardin, représente un atout considérable : deux véhicules, un atelier, un espace de stockage… les possibilités sont nombreuses.

???? Une base saine pour un projet ambitieux
Ce qui fait la vraie valeur de cette maison, c’est la solidité de ses fondations : vide sanitaire pour une protection naturelle contre les remontées d’humidité, plancher béton robuste et durable, chaudière toute neuve déjà en place, et toiture en bon état vous permettant de concentrer votre budget sur la rénovation intérieure. La maison nécessite certes une mise au goût du jour, mais c’est précisément ce qui vous offre une liberté totale pour personnaliser chaque espace selon vos envies. Une opportunité rare de créer la maison qui vous ressemble vraiment.

???? Informations pratiques
Surface habitable : 147 m2 — Jardin : ~100 m2 — Garage : 50 m2 (double) — 4 chambres sur 3 niveaux — Années 1970 — DPE : D — Taxe foncière : 1 971 €/an — Chaudière neuve — Toiture en fibrociment (diagnostic amiante disponible).
Ne laissez pas passer cette opportunité. Les biens de cette surface, avec jardin et garage, se font rares à Lille. Que vous soyez une famille en quête d’espace, un investisseur averti ou un passionné de rénovation, cette maison a tout pour vous séduire.

???? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -