DRIVET IMMOBILIER vous propose à la vente dans un environnement calme et agréable une maison de plain-pied construite en 2016, alliant confort, fonctionnalité et décoration soignée.
Elle se compose d'un vaste séjour de 48m2 lumineux exposé plein sud avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, offrant un accès direct à la terrasse et la piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau wc et placard, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche et un wc indépendant.
Côté pratique, une buanderie avec ses rangements, un garage attenant et un espace de staionnement complètent ce bien.
Proximité des écoles et commerces, bus à 1 minute à pied, Bordeaux centre à 30 minutes.
La maison est en parfait état, très lumineuse, décorée avec goût et pensée pour une vie facile et agréable au quotidien.
POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT
COUP DE COEUR ASSURÉ - À VOIR ABSOLUMENT
Elle se compose d'un vaste séjour de 48m2 lumineux exposé plein sud avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, offrant un accès direct à la terrasse et la piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau wc et placard, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche et un wc indépendant.
Côté pratique, une buanderie avec ses rangements, un garage attenant et un espace de staionnement complètent ce bien.
Proximité des écoles et commerces, bus à 1 minute à pied, Bordeaux centre à 30 minutes.
La maison est en parfait état, très lumineuse, décorée avec goût et pensée pour une vie facile et agréable au quotidien.
POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT
COUP DE COEUR ASSURÉ - À VOIR ABSOLUMENT
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Haut bouliac - maison de plain-pied en parfait etat avec 3 chambres / piscine
630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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