En exclusivité
Située dans un secteur très recherché de Croix, à proximité du métro et du centre-ville, cette maison lumineuse avec extérieur constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Le bien comprend
une belle pièce de vie lumineuse
une cuisine équipée
2 chambres
une salle de bain avec baignoire
un petit extérieur agréable
Chauffage au gaz
La maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir.
Informations locatives
Bien déjà loué
Loyer : 765 € / mois
Provision sur charges : 30 €
Bail signé en novembre 2025 pour une durée de 6 ans
Toiture refaite en 2025
Rentabilité
Rentabilité brute : 6,12 %
Investissement sécurisé dans un secteur dynamique de la métropole lilloise, proche transports et commodités.
Possibilité d'acheter 3 appartements en plus en un seul lot
Prix : 160 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires d'agence à la charge de l'accqueuer
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2002
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Bacquaert Véronique - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lille
Située dans un secteur très recherché de Croix, à proximité du métro et du centre-ville, cette maison lumineuse avec extérieur constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Le bien comprend
une belle pièce de vie lumineuse
une cuisine équipée
2 chambres
une salle de bain avec baignoire
un petit extérieur agréable
Chauffage au gaz
La maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir.
Informations locatives
Bien déjà loué
Loyer : 765 € / mois
Provision sur charges : 30 €
Bail signé en novembre 2025 pour une durée de 6 ans
Toiture refaite en 2025
Rentabilité
Rentabilité brute : 6,12 %
Investissement sécurisé dans un secteur dynamique de la métropole lilloise, proche transports et commodités.
Possibilité d'acheter 3 appartements en plus en un seul lot
Prix : 160 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires d'agence à la charge de l'accqueuer
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2002
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Bacquaert Véronique - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lille
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 74 m2 louée - secteur recherché - idéal investisseur
160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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