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Thierry Granier

129 000 €

72 m²

4 pièces

Mure Transaction

Nos partenaires locaux

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Rare belle opportunité ! Grand type 4 à rénover entièrement dans le secteur recherché de Gandonne /Monaque , découvrez cet appartement de 73 m2 , situé au 4è et dernier étage , offrant une belle luminosité , calme et fort potentiel après rénovation.
- Ses atouts majeurs :
- 73 nm2 à réinventer selon vos envies
- 3 Chambres
- Séjour lumineux ouvrant sur un extérieur
- Spacieux balcon -terrasse
- Exposition Est/ Sud ( lumième toute la journée )
- Cave privative
- Dernier étage ( tranquilité assurée )
- Beau quartier résidentiel
- Parcking extérieur
- Résidence fermée
Cet appartement représente une belle opportinité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial .Les volumes de cet appartement offrent de nombreuses possiblilités d'aménagement et de valorisation .
Prix très attratif - Véritable coup de fusil !
A visiter sans tarder !
Contact . Graziella Sorrentino Tel [Coordonnées masquées] - Collaboratrice de l'agence Mure transaction - 70 Rue de la Coquille - 13540 Aix en Provence
Mail : [Coordonnées masquées]

Référence: 308
Bien en copropriété. Nombre de lots : 318.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 183 € - 1 601 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement Type 4 au dernier étage belle vue dégagée

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Type 4 au dernier étage belle vue dégagée

129 000 €