Name: Dans un cadre idyllique et relaxant, superbe chalet de 92 m² en parfait état, offrant confort, modernité et de très belles prest
SKU: 27167
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

240 000 €

92 m²

5 pièces

SEXTANT FRANCE

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Dans un cadre idyllique et relaxant, superbe chalet de 92 m² en parfait état, offrant confort, modernité et de très belles prestations. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, un salonsalle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une cuisine haut de gamme La cuisine, particulièrement bien agencée, dispose de vastes plans de travail, de nombreux rangements et d'équipements premium : lave-vaisselle réfrigérateur américain plaque 2 feux gaz + plaque vitrocéramique deux hottes aspirantes four à chaleur tournante four micro-ondes/grill Confort intérieur Le chalet bénéficie de deux climatisations réversibles, l'une pour le rez-de-chaussée et l'autre pour l'étage. Un extérieur soigné et convivial L'espace extérieur paysager comprend : une terrasse avec salon d'extérieur, un coin repas, un spa pour des moments de détente privilégiés. Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé, mobilier extérieur et spa inclus. Un environnement exceptionnel Situé au Souillac Golf Country Club, un complexe convivial et sécurisé, idéal pour les familles, offrant : 8 piscines, 2 courts de tennis, un golf 18 trous, une aire de jeux pour enfants. Le domaine se trouve au cur de la célèbre Vallée de la Dordogne, à proximité de Sarlat, Rocamadour et à seulement 10 minutes de Souillac, où vous trouverez tous les services : supermarché, commerces, médecins, dentistes, pharmacies, écoles Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27167 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Référence: 27167
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr