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Banque Populaire

à La Chapelle-D'armentieres

Armentières Immeuble composé de 3 lots loués

— Armentieres 59280 —

232 000 €

180 m²

LOGÉNORD

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En plein centre-ville, Logénord vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de trois lots. Revenu locatif annuel : 22 560€ charges comprises Taxe foncière : 2488€ Classe énergétique : Local commercial : Vierge (70 m2) T3 du 1ᵉʳ étage : E (60 m2) T2 du 2ᵉ étage : F (40 m2) Travaux à prévoir : le changement de la porte d'entrée de l'immeuble, rénovation et rafraîchissement des parties communes. Rafraîchissement général des appartements. Immeuble proposant un rendement attractif, vendu entièrement loué avec des locataires stables, présent depuis de nombreuses années. Matrice cadastrale OK, chaque appartement dispose de son compteur linky. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence immobilière Logénord Estimation gratuite Agence immobilière Logénord - 8 rue de Dunkerque 59280 Armentières - www.logenord.com

Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 820 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr