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Carrelages du Mont Blanc

à Sallanches

Villa située à Sallanches 130 m2 700 m2 de Terrain - 74700 quartier St Martin

— Sallanches 74700 —

839 000 €

130 m² / 699 m²

5 pièces

Matesa Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre expert en carrelages

Large choix de carrelages et de revêtements pour sols et murs, des styles allant des plus modernes au plus traditionnels

04 50 58 27 95 ou cliquez-ici

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74700 - Sallanches Matesa Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa sur les coteaux de St Martin dans un nouveau lotissement . Villa sur deux niveaux avec un sous sol complet, terrain attenant de 700m2 . Votre villa se compose d'une entrée avec placard , un wc indépendant , une grande suite parentale avec un dressing et une salle d'eau , une bel espace séjour avec cuisine entiérement équipée ouverte donnant sur une terrasse de plus de 18 m2 Au second niveau , vous trouverez une distribution comme suit : trois chambres dont une avec sa salle de douche , un wc indépendant , une salle de bain compléte . Grand sous sol complet permettant de mettre deux voitures , un local technique et une autre partie de plus de 24 m2 complémentaire pour les vélos , atelier bricolage, matériel de jardin ... Belles prestations , pompe à chaleur air/eau avec Chauffage au sol , Carrelage 60x60 A découvrir sans tarder rare à la vente Matesa immobilier - agence immobilière - vente Maison Haute-Savoie 74700 - Sallanches

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr