Ensemble immobilier avec vue panoramique sur les hauteurs de Manosque

Situé dans un secteur résidentiel très recherché des hauteurs de Manosque, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes.
Édifiée dans les années 60 par un architecte avec des matériaux nobles et une conception pensée pour la lumière et les volumes, la propriété offre de très beaux espaces de vie et un fort potentiel.
Dès l’arrivée, vous serez immédiatement séduit par une immense terrasse couverte de plus de 20 m2, véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue exceptionnelle sur Manosque et une exposition sud-est idéale pour profiter de magnifiques levers de soleil. Un lieu parfait pour recevoir, partager des repas ou simplement admirer le paysage.
La maison principale se compose de plain-pied :
•Une entrée ouvrant sur un vaste salon de plus de 45 m2, agrémenté d’une magnifique cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse.
•De larges baies vitrées permettant de profiter pleinement de la lumière et de la vue panoramique, avec un accès direct à la terrasse.
•Un espace salle à manger idéal pour recevoir.
•Une cuisine indépendante bénéficiant également d’une ouverture sur l’extérieur et sur la vue.
L’espace nuit de ce niveau comprend :
•Trois chambres avec ouvertures sur l’extérieur
•Une salle d’eau
•Un toilette indépendant 
À l’étage, accessible par un superbe escalier design réalisé par un architecte, vous trouverez :
•Un espace bureau
•Deux chambres supplémentaires, dont une mansardée. 
•Une pièce complémentaire pouvant servir de dressing, rangement ou chambre d’appoint
•Une salle d’eau avec un toilette indépendanT
•Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou espace de rangement
  
Au niveau inférieur, la propriété dispose d’un appartement indépendant, accessible à la fois depuis la maison principale et par une entrée extérieure privative.
Récemment rénové, il se compose de :
•Un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m2, lumineux, avec grande baie vitrée donnant sur l’extérieur et la vue
•Deux chambres
•Un bureau
•Une salle de bain
•Un toilette indépendant
Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.

Extérieurs et annexes :
 La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m2, joliment arborée et offrant un cadre de vie paisible.
Elle dispose également de :
•Une piscine bien exposée
•Un grand garage
•Des caves et un espace chaufferie
Les plus de ce bien : 
•Secteur recherché des hauteurs de Manosque
•Vue panoramique exceptionnelle
•Deux logements (maison + appartement indépendant)
•Beaux volumes et fort potentiel
•Idéal grande famille ou projet locatif
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale afin de la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. C’est un bien rare sur le secteur, offrant espace, vue et multiples possibilités. À découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -