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Maison 46m² à champs-sur-marne
— Champs-Sur-Marne 77420 —
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Découvrez cette maison à rafraîchir située à Champs sur Marne, idéale pour un premier achat ou un investissement. De plain-pied, elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Construite en 1960, elle repose sur une dalle mixte bois béton et bénéficie d'une cave. Profitez d'un terrain de 251 m² avec une terrasse pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur pour 2 véhicules. Située à proximité de nombreux commerces (boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarché), d'établissements scolaires, AFPA Champs sur Marne et d'espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Prix : 249 000 €. Contactez ERA CARAVELLA IMMO pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: P1022
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 46m² à champs-sur-marne
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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