Idéalement située en plein cœur de La Haie-Fouassière, dans une impasse au calme, venez découvrir cette superbe maison de 2004, parfaitement entretenue, offrant 116 m² habitables.
Cette maison fonctionnelle propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée, un atout recherché.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, un placard et un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux.
Un garage ainsi qu'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, viennent compléter ce bien.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, calme et fonctionnalité
Prix : 329 175 € Honoraires d'Agence Inclus dont 4,5% d'Honoraires soit 315 000€ Net Vendeur.
Rare sur le marché, à saisir !
Cette maison fonctionnelle propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée, un atout recherché.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, un placard et un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux.
Un garage ainsi qu'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, viennent compléter ce bien.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, calme et fonctionnalité
Prix : 329 175 € Honoraires d'Agence Inclus dont 4,5% d'Honoraires soit 315 000€ Net Vendeur.
Rare sur le marché, à saisir !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Centre ville, maison récente, familiale, 4 chambres, au calme.
329 175 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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