Saint-Cirq-Lapopie: Opportunité d'Investissement clé en main, 5 chambres d'hôtes, une maison d'amis, une salle de réception et p

Ensemble immobilier quercynois de charme et d'exception, entièrement rénové avec gout et avec piscine et vue sur Saint-Cirq-Lapopie. Le domaine comprend un espace privé réservé aux propriétaires, avec cinq chambres, un vaste salon et un espace de vie, garantissant une intimité totale. Les spacieuses caves ont été aménagées en ateliers, espaces de rangement et locaux techniques. Les propriétaires actuels utilisent une partie de la propriété pour accueillir des hôtes. Cet espace comprend 5 chambres indépendantes (dont 3 chambres familiales), chacune disposant de sa propre salle de bains privative ainsi que d’une terrasse ou d’un patio. La propriété comprend également une maison d’hôtes indépendante, meublée et entièrement équipée, ainsi qu’une grande salle de réception commune destinée aux petits-déjeuners et aux repas de groupe. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé (sous réserve de certaines conditions) pour les espaces dédiés à l’accueil et à l’hébergement des hôtes. Si le nouvel acquéreur souhaite poursuivre cette activité de location touristique, il devra obtenir les autorisations nécessaires et procéder à l’immatriculation professionnelle appropriée. Tout est rénové avec soin et présenté de manière réfléchie en tenant compte des aspects écologiques - pompe à chaleur; ballon thermodynamique et panneaux solaires pour une sobre empreinte énergétique. À l'extérieur, vous trouverez un parc arboré de 7285m², une belle piscine équipée d'une clôture de sécurité, une cuisine d'été avec barbecue, un espace détente, un terrain de pétanque et une borne de recharge pour véhicules électriques. Située à proximité immédiate de l’un des « Plus Beaux Villages de France » et au cœur du Parc naturel régional des Causses du Quercy, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour le tourisme de nature, les activités sportives et les découvertes culturelles. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Prix honoraires inclus : 699 600 € Prix honoraires exclus : 660 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur