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Olivier Mazeau

Souillac centre Studio 19,25 m2 vendu loué

— Souillac 46200 —

30 600 €

19 m²

1 pièce

BOSREDON

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À vendre studio de 19,25 m2, situé au 1er étage d’une résidence de 24 lots, sécurisée avec digicode.
Le bien est vendu meublé et dispose d’un locataire en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main.
Chauffage électrique individuel.
Le studio est actuellement loué 260 € + 20 € de charges (eau, ordures ménagères et électricité des communs) . Les charges annuelles propriétaire s’élèvent à 483€/an, permettant une bonne maîtrise des coûts et une rentabilité immédiate.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Contact Agence BOSREDON [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 260
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 302 €.
Honoraires d'agence de 13.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 400 € - 590 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr