Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 72m² à rezé
— Reze 44400 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en salle de bain
Rénovations sur mesure depuis 2013 - SDB clé en main, plomberie, sanitaire... Contactez nous au :
06 72 21 90 68 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
EXCLUSIVITE
Les mesures sont à titre indicatif.
Bien lire l'annonce svp
Prévoir budget complémentaire pour travaux.
Maison en 2ème rideau. à rénover, ou à démolir ?
Grand terrain d'environ 500m²
Accès à la maison par petit chemin piéton de 40 mètres environ de long et 90 cm de large environ.
A prendre en compte pour les travaux.
AU CALME !
Proche de toutes les commodités à pieds.
Zone UMD2
La maison principale ( environ 40m² ) date des années 1800 en tuffeau, mâchefer, parpaings, briques.
Charpente en bon état. Maison à étanchéifier. ( infiltrations )
Extensions à la maison principales années 1900 ( environ 35m² ) parpaings, charpente en mauvais état.
Emprise au sol d'environ 90m² avec terrasse et véranda. Voir urbanisme pour sur élévation ou extension. Dépendances.
Secteur recherché proche Mairie de Rezé et Place du 8 Mai.
Stationnement gratuit dans la rue.
Assainissement : fosse étanche.
La zone va prendre de la valeur avec le nouveau tramway, et le CHU en 2027 et la piscine Olympique en 2029.
Prix net vendeur 95 000 euros, prix HAI 103 360 euros
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Les mesures sont à titre indicatif.
Bien lire l'annonce svp
Prévoir budget complémentaire pour travaux.
Maison en 2ème rideau. à rénover, ou à démolir ?
Grand terrain d'environ 500m²
Accès à la maison par petit chemin piéton de 40 mètres environ de long et 90 cm de large environ.
A prendre en compte pour les travaux.
AU CALME !
Proche de toutes les commodités à pieds.
Zone UMD2
La maison principale ( environ 40m² ) date des années 1800 en tuffeau, mâchefer, parpaings, briques.
Charpente en bon état. Maison à étanchéifier. ( infiltrations )
Extensions à la maison principales années 1900 ( environ 35m² ) parpaings, charpente en mauvais état.
Emprise au sol d'environ 90m² avec terrasse et véranda. Voir urbanisme pour sur élévation ou extension. Dépendances.
Secteur recherché proche Mairie de Rezé et Place du 8 Mai.
Stationnement gratuit dans la rue.
Assainissement : fosse étanche.
La zone va prendre de la valeur avec le nouveau tramway, et le CHU en 2027 et la piscine Olympique en 2029.
Prix net vendeur 95 000 euros, prix HAI 103 360 euros
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: VP-490-DP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 72m² à rezé
103 360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)