Paris 17e - Ternes/Niel - Local commercial - 554.53 m² (542,05 m² carrez) et 2 patios de 25.35m²

Situé au coeur du quartier dynamique et recherché Ternes / Niel dans le 17e arrondissement de Paris, ce local commercial d'une surface totale de 554,53 m² (dont 542,05 m² Carrez) est une opportunité rare à la vente. 2 patios de 10.85m² et 14.5m². Idéalement implanté à proximité immédiate des transports et commodités, il bénéficie d'un excellent emplacement pour une activité professionnelle ou commerciale. Ce bien en rez-de-chaussée se compose de 28 bureaux spacieux, modulables selon les besoins, ainsi que de deux patios qui apportent luminosité naturelle et agréable respiration aux espaces de travail. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle offrent de multiples possibilités d'aménagement : entrepôt, centre logistique, showroom, espace de stockage, studio photo ou d'enregistrement. Autorisation pour profession libérale. Très bon état général. Ce local se prête aussi bien à une activité tertiaire qu'à une activité créative ou événementielle. Le fort potentiel du lieu et sa situation stratégique en font une adresse incontournable pour les entreprises en quête d'un espace polyvalent au coeur de la rive droite. Ce bien rare à la vente séduira les professionnels en quête d'un emplacement central et d'un fort potentiel d'exploitation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente de biens immobiliers de standing sur l'Ouest Parisien. Notre force ? Une organisation unique avec deux rôles experts : > Les Brokers, spécialisés dans la prospection et la valorisation de votre bien > Les Sellers, experts en négociation et en mise en relation avec notre portefeuille d'acheteurs qualifiés Avec 5 agences implantées au coeur des quartiers les plus recherchés (Paris 16e, Paris 17e, Neuilly, Levallois, Courbevoie), nous vous offrons une visibilité maximale, un accompagnement personnalisé et un engagement total jusqu'à la signature. Confiez-nous votre bien pour une vente rapide, au meilleur prix. Estimation offerte, confidentielle et sans engagement. Copropriété de 176 lots - dont 136 lots habitation. Charges annuelles : 16762.98 euros.