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Appartement 104 m² à Cognin
— Cognin 73160 —
Nos partenaires locaux
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Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4/5 de 104m² situé à Cognin avec terrasse et cave au tarif de 226 600 (honoraires Baobab de 6600 TTC inclus).
Appartement spacieux et fonctionnel, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, avenue de Lyon dans le centre de Cognin.
Descriptif : Hall d'entrée avec placard, double séjour avec accès à la terrasse, coin cuisine aménagée et équipée avec une loggia, salle de bain, W.C ainsi que 3 chambres avec placards et dressing.
En Annexe : Une cave électrifiée en sous-sol.
Menuiseries PVC double vitrage, interphone, fibre optique...
DPE : E/E - Taxe foncière : 1334
L'avis Baobab : Bel appartement avec des volumes appréciables, à proximité de toutes les commodités, établissements scolaires et bus.
Idéal pour une famille ou investissement locatif.
Le plus : Possibilité de créer une quatrième chambre
Baobab immobilier,
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Appartement spacieux et fonctionnel, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, avenue de Lyon dans le centre de Cognin.
Descriptif : Hall d'entrée avec placard, double séjour avec accès à la terrasse, coin cuisine aménagée et équipée avec une loggia, salle de bain, W.C ainsi que 3 chambres avec placards et dressing.
En Annexe : Une cave électrifiée en sous-sol.
Menuiseries PVC double vitrage, interphone, fibre optique...
DPE : E/E - Taxe foncière : 1334
L'avis Baobab : Bel appartement avec des volumes appréciables, à proximité de toutes les commodités, établissements scolaires et bus.
Idéal pour une famille ou investissement locatif.
Le plus : Possibilité de créer une quatrième chambre
Baobab immobilier,
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 2026057-BAOBAB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 104 m² à Cognin
226 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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