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Bagneux - Maison familiale
— Bagneux 92220 —
Nos partenaires locaux
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Bagneux, cette charmante maison idéale pour une vie de famille. Vous apprécierez particulièrement la qualité de vie offerte par ce secteur prisé, mêlant esprit de village, commerces de proximité, marché et convivialité, tout en restant parfaitement connecté grâce au métro ligne 4 station Lucie Aubrac accessible en seulement 12 minutes à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-jardin offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un garage, un atelier ainsi qu'une chaufferie. Un grenier aménageable complète ce bien et laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution. A l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, offrant un beau potentiel, dans un environnement à la fois paisible et pratique. Une opportunité rare à saisir ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bagneux - Maison familiale
498 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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