Name: Maison centre Ville de Saintes avec garage, jardin et piscine
SKU: 00103BL
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

279 000 €

110 m² / 172 m²

6 pièces

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes)

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste

Faites appel à votre expert local pour tous vos projets d'aménagement extérieur et d'entretien

07 88 03 86 57 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre diagnostiqueur local

Diagnostic Plomb, Amiante, Électricité, Gaz, Termites etc... Monsieur SENSAL vous accompagne dans votre projet de vente.

06 77 64 89 35 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Imaginez-vous vivre à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en profitant du calme et de l’intimité d’un lieu préservé.

Derrière ses murs, cette charmante maison de ville vous réserve une surprise rare et précieuse : un jardin clos, intime, orienté sud est avec sa piscine… Un luxe exceptionnel en centre-ville, où chaque journée prend des airs de vacances.

La maison principale accueille trois chambres chaleureuses, propices aux instants en famille. Une quatrième chambre, indépendante dans l’annexe, offre mille possibilités : recevoir vos proches en toute liberté, créer un espace professionnel ou proposer une location attractive.

Un garage complète ce bien, véritable confort au quotidien, sécurisant votre véhicule et vos vélos.

Et pour les investisseurs, l’opportunité est idéale : avec un potentiel de location saisonnière d’environ 1 500 € la semaine ou un simple location mensuelle, la rentabilité est au rendez-vous.

Un bien rare, recherché, qui allie emplacement d’exception, charme et fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 00103BL
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saintes maisons à vendre saintes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations