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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 133 m² à Preaux-Du-Perche
— Preaux-Du-Perche 61340 —
Nos partenaires locaux
Au cœur du Perche, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique longère percheronne pleine de charme et de caractère, restaurée avec passion dans le respect de l'âme des lieux.
La maison offre au rez-de-chaussée une chaleureuse cuisine avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon avec cheminée pouvant également faire office de chambre de plain-pied. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, un cellier et une buanderie/chaufferie.
À l'étage, une mezzanine distribue un espace bureau idéal pour le télétravail ou la détente, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le terrain arboré de beaux arbres offre un cadre bucolique et reposant. Une petite dépendance en pierre d'environ 20 m² complète l'ensemble, parfaite pour un atelier, du stockage, un espace créatif ou un futur projet d'aménagement.
Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité grâce au remarquable travail de rénovation réalisé par son propriétaire : maçonnerie, ferronnerie, menuiserie et décoration ont permis de redonner à cette demeure toute son identité percheronne d'origine.
Travaux d'assainissement et quelques travaux de finition à l'étage à prévoir Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La maison offre au rez-de-chaussée une chaleureuse cuisine avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon avec cheminée pouvant également faire office de chambre de plain-pied. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, un cellier et une buanderie/chaufferie.
À l'étage, une mezzanine distribue un espace bureau idéal pour le télétravail ou la détente, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le terrain arboré de beaux arbres offre un cadre bucolique et reposant. Une petite dépendance en pierre d'environ 20 m² complète l'ensemble, parfaite pour un atelier, du stockage, un espace créatif ou un futur projet d'aménagement.
Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité grâce au remarquable travail de rénovation réalisé par son propriétaire : maçonnerie, ferronnerie, menuiserie et décoration ont permis de redonner à cette demeure toute son identité percheronne d'origine.
Travaux d'assainissement et quelques travaux de finition à l'étage à prévoir Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 133 m² à Preaux-Du-Perche
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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