169 000 €

78 m²

4 pièces

Guy Hoquet Metz

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En exclusivité et en nouveauté ! Dans le quartier recherché du SABLON, au calme d'une arrière-cour, " mieux qu'un appartement" découvrez cette maison en copropriété à rénover offrant un beau potentiel. Vous apprécierez sa fonctionnalité avec son séjour, son salon avec cheminée à insert, sa cuisine avec coin repas, 2 chambres lumineuses , sa salle de bains complète ( douche , baignoire et coin machine) et 2 WC. Une cave, un beau grenier , 2 terrasses ( avant , arrière ) et un grand jardin, seront de véritables atouts , de vrais plus en ville ! Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien représente une belle opportunité de créer un lieu de vie unique à votre image. Contactez-nous rapidement : Agence Guy HOQUET METZ au 03. 87.32.20.90 ou sur [Coordonnées masquées] Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 32 euros.

Référence: 257
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 32 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 150 € - 4 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Sablon metz maisons à vendre metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison f4 sablon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison f4 sablon

169 000 €