Name: Maison 163 m² à Trouville-Sur-Mer
SKU: 1568-ABI
Price: 871500 EUR
Availability: InStock

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871 500 €

163 m² / 452 m²

8 pièces

Aurélie Bonnet Immobilier

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Sous compromis : A seulement 1 km de la plage, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison de ville de 7 pièces. L'entrée dessert un charmant salon - salle à manger donnant accès à une vaste véranda dévoilant et donnant accès à un jardin unique pour TROUVILLE de plus de 300m² et exposé SUD-OUEST, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, les étages se repartissent 5 chambres dont 2 suites parentales et 2 salles d'eau. Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, et espace atelier ainsi qu'un garage fermé avec recharge pour VE vous apporteront un confort supplémentaire. Cette maison d'exception grâce à ses volumes, son magnifique espace extérieur et son garage conviendra aussi bien à une résidence principale que secondaire

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI14[Coordonnées masquées]20121
AC ADC 14[Coordonnées masquées]00 098

Référence: 1568-ABI
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 040 € - 4 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr