Name: Belle Maison à Saint Maurice de Gourdans, 6 pièces , 135m² avec piscine, garage, terrain 1000m².
SKU: 2198
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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420 000 €

135 m² / 1 004 m²

6 pièces

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Rare, en exclusivité, située dans un environnement calme et privilégié, en fond d'impasse à Saint-Maurice-de-Gourdans, cette agréable maison d'environ 135 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon / salle à manger, ouverte sur une véranda orientée vers la piscine. La maison dispose également d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une salle de jeux avec bar. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un agréable espace extérieur avec piscine, terrasses, grand espace de stationnement, et un garage double de 32 m² accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort. Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour toues demandes d'informations et/ou visites. Estimation de votre bien sous 48h.

Référence: 2198
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr