EXCLUSIF ! GRADIGNAN proche Centre-Ville - Appartement de charme au coeur d'un château avec son parc privatif. Situé au 1er étage il développe 105 m² en loi Carrez et environ 152 m² habitables au sol, avec de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un spacieux couloir pouvant recevoir une bibliothèque, un grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et parquet massif, de larges fenêtres pour un maximum de lumière. L'appartement propose également une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain, une cuisine séparée. A l'étage, sous les combles, un magnifique espace avec poutres apparentes accueille une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un cadre intime et plein de charme. Le plus, un grand garage box privé avec électricité pour votre véhicule. Vous pouvez contacter Carole MAZET au 06x38x35x02x68 ou l'agence au 05x56x33x00x00. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.
Référence: 1672
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 2200 €.
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GRADIGNAN - Bel appartement de 150m² au sol dans un château avec garage fermé
325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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