Maison mont-valerien limite suresnes

— Suresnes 92150 —

979 000 €

180 m² / 392 m²

9 pièces

AGENCE DE VALLIERE - Suresnes

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Les Agences DE VALLIERE vous proposent dans un quartier pavillonnaire très recherché, calme et proche de la Défense, un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes implantées sur une parcelle de 392 m². La maison principale de130 m² s'ouvre sur une entrée menant à un séjour traversant avec salle à manger, une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant trois chambres, un wc et une salle de bains. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une cave, une pièce de vie, une salle de sport et un wc. Une grande terrasse de 50 m² exposée sud/sud-ouest . La seconde maison de 50m2 est située en fond de parcelle avec un accès totalement indépendant. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une terrasse couverte de 25 m² complète ce logement. Ce bien peut être loué en saisonnier ou à l'année. Possibilité de stationner facilement deux à trois véhicules. Aucun travaux n'est à prévoir. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 3.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr