Name: Exclusivite la rochelle appartement t2 + balcon + ascenseur
SKU: 4706
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

37 m²

2 pièces

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EN EXCLUSIVITE à LA ROCHELLE cet appartement de 37 m² est dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au coeur du Quartier LES MINIMES à côté du port de plaisance, ce dernier est à seulement 2.5 km du centre ville et de la gare. Placé au 3ème étage d'une copropriété de 4 étages, construite en 2016. ce bien se compose d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, etc. Un parking gratuit jouxtant la résidence permet de se stationner sans difficulté. Ce bien moderne sera idéal pour un investissement locatif, logement pour étudiant ou pied à terre estival. Nb de lots : 55 lots. Charges de copropriété annuelles : 708 euros par an soit 59 euros par mois. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 708 euros.

Référence: 4706
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 708 €.
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr