Maison 212 m² à Triel-Sur-Seine

TRIEL-SUR-SEINE – RARE & STANDING – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE CHAUFFÉE- L'art de vivre entre calme, volumes et vue panoramique

À Triel-sur-Seine, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, découvrez une propriété pensée pour ceux qui veulent de l'espace, de la lumière et une vraie vie dedans/dehors. Cette maison individuelle de standing de 212,81 m², rénovée en 2022, s'installe sur un terrain de 1 696 m² et offre un atout irrésistible : une piscine chauffée pour prolonger les beaux jours… et les soirées.

— Un emplacement pratique… et une qualité de vie rare —
Ici, vous profitez d'un cadre serein, tout en gardant une vie simple au quotidien :
• Triel-sur-Seine (78510) : secteur résidentiel recherché, environnement calme
• Maison familiale : 6 pièces / 5 chambres, idéale pour télétravail et réception
• Vie extérieure : jardin, piscine chauffée, 2 terrasses dont une d'environ 70 m²
• Stationnement : 2 places intérieures + 2 places extérieures

— Volumes, lumière et prestations de standing —
Dès l'entrée, la maison donne le ton : des espaces généreux, une circulation fluide, et une sensation de confort immédiat.

Rez-de-chaussée : le coeur de la maison
Un espace de vie où l'on se retrouve naturellement :
• Salon (21,39 m²)
• Salle à manger + cuisine ouverte (35,35 m²), aménagée & équipée, cuisine américaine conviviale
Le tout s'ouvre sur les extérieurs pour profiter pleinement des terrasses et du jardin.
Ce niveau propose aussi :
• 2 chambres (11,28 m² et 12,18 m²)
• Salle d'eau (5,33 m²)
• WC séparé

Étage : une suite parentale “comme à l'hôtel”
Un étage dédié au calme et à l'intimité :
• Palier (21,96 m²)
• Chambre (11,60 m²)
• Salle de bain parentale “spa” (22,11 m²)
Un vrai espace de déconnexion, rare à ce niveau de confort.

Sous-sol total : la maison qui s'adapte à votre vie
Ici, tout devient possible : espace ados, télétravail, invités, loisirs…
• 2 chambres supplémentaires (14,60 m² et 12,65 m²)
• Buanderie (14,64 m²)
• WC séparé
• Salle de danse / pièce polyvalente (15,54 m² – pièce aveugle)
• Garage d'environ 40 m²

— Confort & équipements —
• Chauffage individuel électrique
• Climatisation split mural
• Menuiseries aluminium double vitrage
• VMC simple flux
• Exposition Nord Sud
• Vue panoramique
• Panneaux solaires : un atout complémentaire pour optimiser la consommation énergétique (détails sur demande)

— Les “Plus” qui font la différence —
• Piscine chauffée : profitez plus longtemps, plus souvent
• Terrain de 1 696 m² : espace, intimité, respiration
• 5 chambres + sous-sol total : une maison qui suit votre rythme de vie
• Terrasses (?70 m²) + jardin : parfait pour recevoir
• Garage + 4 stationnements au total
• Rénovation 2022 : prestations de standing

une maison complète, moderne et généreuse, avec piscine chauffée et volumes — le genre de bien qu'on visite… et qu'on compare difficilement.

Référence annonce : VM27252
Prix de vente : 720 000 €

DPE (version 2021) : C (131 kWhEP/m².an) – GES : A (4 kg CO?/m².an)
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € (année de référence 2021, abonnements compris)

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