Appartement 57 m² à Marseille-9e

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, construit en 2004, offrant une surface habitable de 57.95 m² et une terrasse de 10 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement allie modernité et confort.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 26 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue agréable sur la cour.

L'appartement est en bon état intérieur et les parties communes sont en excellent état. Le chauffage individuel assure une gestion efficace de la température. La terrasse de 10 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, un métro et un tramway à 10 min en voiture, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, des hôpitaux et des médecins généralistes à 10 min à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé, idéal pour une famille ou un couple. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.