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Ets. BRIN

225 750 €

48 m²

2 pièces

Laforêt LA BAULE ESCOUBLAC

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NOUVEAUTE 500 MÉTRES de la plage .RAVALEMENT ET PARTIES COMMUNES ENTIÈREMENT RÉNOVÉS ! Dans une AGRÉABLE RESIDENCE avec PISCINE , découvrez cet appartement TRES LUMINEUX de 2 pièces en PARFAIT ETAT , IDEAL pour un pied-à-terre, ou un investissement locatif. (photos améliorées avec l'IA) Il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ET EQUIPEE 1 chambre confortable, salle d'eau avec WC La résidence dispose d'une PISCINE accessible aux résidents, idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement TRÉS RECHERCHÉ pour les séjours de vacances. Idéal résidence secondaire TRES bon potentiel locatif saisonnier Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne TESSON [Coordonnées masquées] (EI rsac 2024AC00170) Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1274 euros.

Référence: 141
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 1274 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2023

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces en résidence avec piscine Idéal vacances / investissement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 2 pièces en résidence avec piscine Idéal vacances / investissement

225 750 €