Name: Appartement 38 m² à Toulouse
SKU: 1452
Price: 161300 EUR
Availability: InStock

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161 300 €

38 m²

2 pièces

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Toulouse 31500, en dessous de la place de l'Ormeau, venez découvrir ce vaste appartement 2 pièces de 38m² au sein d'une copropriété récente de 2018.Accès sécurisé et clôturé, visiophone, afin d'accéder à l'immeuble.A l'intérieur de l'habitation, le séjour incluant la cuisine ouverte donne accès à la grande terrasse extérieure.De quoi vous détendre au calme en fin de journée, sans le moindre bruit.L'appartement bénéficie d'une chambre ( 12m²) séparée, d'une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.Une place de parking privative et numérotée est aussi comprise dans la vente ( accès par télécommande sécurisé là aussi).Les charges incluent le chauffage collectif, pour une meilleure gestion ( ou une meilleure rentabilité).Accès périphérique sortie 18. Transports L8/L9. Et bientôt le métro Tisséo Ligne C, avec la station de L'Ormeau.Idéal pour un premier achat mais aussi pour un investissement locatif sûr.Le bien sera vendu libre de toute occupation.Les honoraires charge vendeur sont compris dans le prix.

Référence: 1452
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/12/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr