Appartement 45 m² à Florange

En exclusivité Nicolas RUDLOFF vous présente ce superbe appartement de 46 m² situé à Florange (57190).Il vous offrira un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Proche des commerces, écoles et espaces verts, il est idéalement placé pour profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial. Cet appartement de 2020, au troisième étage, dispose d'une place de parking et d'une cave, offrant ainsi praticité et rangement. Le bâtiment récent garantit une isolation et des équipements à la pointe pour un confort optimal. L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain moderne, et des toilettes séparées. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule en quête d'un nid douillet, prêt à emménager et à profiter des équipements récents. Les plus : - Velux solaire,- Climatisation dans la pièce de vie,- Thermostat connecté- Classe énergétique CLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 157 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32837661)