Appartement 71 m² à Ruelle-Sur-Touvre

Situé à Ruelle-sur-Touvre, cet appartement se caractérise par son emplacement situé au coeur du centre ville et à proximité des commerces principaux. Il est situé dans un petit immeuble de 6 logements avec peu de charges de copropriété.

Cet appartement de 67 m² présente un agencement fonctionnel avec une cuisine semi ouverte de 5.70 m² avec cellier vitré de 4.50 m², un salon / salle à manger de 16 m² et trois chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes séparées. La luminosité naturelle illumine chaque pièce durant la journée avec un soleil traversant. Il n'y a pas de voisin au dessus de l'appartement.
l 'appartement est en bon état et offre une disposition optimisée. les portes fenêtres du salon sont actuellement en cours de changement pour du PVC double vitrage et volet roulant électrique, le reste des fenêtres est déjà en PVC double vitrage. Une visite rapide s'impose.

L'extérieur de ce bien comprend un garage de 20 m² situé en bas de l'immeuble, offrant sécurité et praticité. Cette disposition facilite l'accès des résidents au garage garantissant un confort au quotidien. De plus une cour commune de plus de 50 m² vous permet de profiter de l'extérieur aux beaux jours.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32837759)