Maison 115 m² à Le Haillan

Sur la commune du Haillan (33185), dans le quartier très prisé du parc Ste Christine, à proximité immédiate du bois du Déhès et de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, à proximité des écoles et collèges, lycée (6km), des transports (bus 84 et G, tram D arrêt Cantinolle), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m², lumineuse et sans vis-à-vis, non mitoyenne, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et convivial.
Elle offre une belle entrée, un séjour spacieux avec salon et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte (possibilité de la fermer).
La partie nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le volume de la pièce de vie permet la création d'une 4 ? chambre si besoin.
À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain aménagé pour profiter pleinement des beaux jours :
grande piscine avec liner, skimmers, filtrants et pompe neufs et fosse à plongeoir, espace détente avec salon de jardin et coin repas.

Les annexes et équipements complètent le bien :
- Garage attenant traversant (possibilité d'aménagement en chambre ou bureau)
- Carport
- Stationnement pour 1 à 2 véhicules
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Puits
- Toiture refaite en 2024

Le garage permet également l'accès à une parcelle d'environ 1700 m². Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et des beaux jours en famille ou entre amis.
Les atouts : maison de plain-pied, lumineuse et sans vis à vis, suite parentale, possibilité 4 ? chambre, piscine rénovée, extérieur convivial, garage + carport, toiture récente (2024).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32837785)