Appartement 82 m² à Villennes-Sur-Seine

Dayana Matuszak vous présente cet appartement d'exception, situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, à proximité des écoles et seulement 12 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Appartement et intérieurCe T4 en rez-de-jardin surélevé de 82,5 m² (loi Carrez) offre un espace pensé pour le confort : • Entrée indépendante avec grand dressing et toilettes séparées• Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial et chaleureux• Trois belles chambres, dont 2 avec placards• Salle de bains et salle d'eau, pour plus de confort et d'intimitéExtérieur exceptionnel• Terrasse de 29 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et deux chambres, avec vue dégagée sur la forêt• Jardin privatif clos de 173 m², parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du calmeConfort et praticité• Deux places de parking sécurisées• Cave et locaux communs pour vélos et poussettes• Accès par ascenseurAccessibilité• Paris en 25-30 minutes via A13 / A14• Ligne J et futur RER E (2027) ? Contactez-moi 7j / 7 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2485 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 445 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Dayana MATUSZAK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921 227 674.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 2485 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32837878)