Maison 140 m² à Le Mesnil-Saint-Denis

SAFTI- Edwige et Joël de Magalhaes - UNE SUPERBE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND ! Située dans le quartier calme et recherché de Champmesnil, à proximité des écoles à pieds, du collège et des commerces, cette maison de 140 m² habitables type Nymphéa parfaitement entretenue séduira les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 51 m², composée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, baignée de lumière. Le rez-de-chaussée offre également une chambre pouvant faire office de bureau, des rangements, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage avec espace buanderie. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 17 m² avec nombreux rangements et salle d'eau moderne. Les combles, entièrement aménagés, proposent au 2e étage deux espaces supplémentaires représentant 24 m² au sol, idéals pour chambres d'appoint, salle de jeux, bureau ou espace ado. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 457 m², d'une grande terrasse carrelée à l'arrière, d'une cour aménagée à l'avant permettant de stationner 3 véhicules, ainsi que d'un abri de jardin intégré à la maison. Les + du bien : maison soignée et moderne, aucun travaux à prévoirDPE Cchaudière à condensation 2019toiture et isolation recenteravalement refait panneaux solaires installés électricité refaiteportail, porte de garage et volets électriquesdouble vitragepoêle à boiscour refaite en 2024Une maison clé en main, idéale pour une famille, dans un environnement recherché du Mesnil-Saint-Denis A très vite pour une visite ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 515 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32842243)