Name: Maison t6 -133 m² à st marcel
SKU: 3461-EUROLOOK56
Price: 241500 EUR
Availability: InStock

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241 500 €

133 m² / 930 m²

6 pièces

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ST MARCEL Réf B3414-3461V2 - Découvrez cette maison familiale des années 70,, pleine de potentiel, implantée sur un superbe terrain de 930 m², entièrement constructible : une opportunité rare pour vos projets d'extension ou d'aménagement extérieur.Très lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle offre un séjour de 36 m² avec cheminée ouverte, parfait pour créer un espace de vie chaleureux. Quelques travaux d'embellissement vous permettront de révéler tout son charme et de la personnaliser selon vos envies.Côté confort, vous profitez d'un chauffage au gaz de ville, assuré par une chaudière à condensation Dietrich de 2014, ainsi que d'une isolation soignée (panneaux TMS EFISOL 80 mm). Le bien est relié au tout-à-l'égout.La maison se compose :Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour/salle à manger lumineux, une chambre, salle d'eau, WC et réserve.À l'étage : trois belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC et un grenier.Sous-sol total : garage et cave, idéal pour le stockage ou un atelier.Une maison évolutive, bien située et pleine d'atouts... une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Référence: 3461-EUROLOOK56
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2024

Coûts annuels estimés : 2 550 € - 3 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr