Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 153 m² à Linars
— Linars 16730 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale avec sous-sol aménagé en exclusivité à Linars
Située dans un secteur calme et agréable de Linars, cette maison sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en restant proche des commodités
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant
Le sous-sol aménagé propose des volumes supplémentaires avec une chambre d’appoint pouvant également servir de bureau, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine avec salon d’été offrant un espace convivial ou la possibilité de créer un espace indépendant. Un garage et une cave complètent cet espace
À l’extérieur vous trouverez un second garage indépendant, un portail et une porte de garage électriques ainsi qu’une cour pavée
L’ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 825 m²
La maison bénéficie également d’une localisation pratique avec les commerces et les services de Linars accessibles rapidement ainsi qu’un arrêt de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre facilement l’agglomération d’Angoulême
#Immobilier #MaisonAVendre #Linars #Charente #MaisonFamiliale #SousSol #Garage #Terrain825m2 #SecteurCalme #CadreDeVie #ProjetImmobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans un secteur calme et agréable de Linars, cette maison sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en restant proche des commodités
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant
Le sous-sol aménagé propose des volumes supplémentaires avec une chambre d’appoint pouvant également servir de bureau, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine avec salon d’été offrant un espace convivial ou la possibilité de créer un espace indépendant. Un garage et une cave complètent cet espace
À l’extérieur vous trouverez un second garage indépendant, un portail et une porte de garage électriques ainsi qu’une cour pavée
L’ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 825 m²
La maison bénéficie également d’une localisation pratique avec les commerces et les services de Linars accessibles rapidement ainsi qu’un arrêt de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre facilement l’agglomération d’Angoulême
#Immobilier #MaisonAVendre #Linars #Charente #MaisonFamiliale #SousSol #Garage #Terrain825m2 #SecteurCalme #CadreDeVie #ProjetImmobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: JC-JPC2026-1062
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 153 m² à Linars
230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)