Name: Maison 160 m² à Saint-Severin
SKU: AB-4158146A
Price: 194740 EUR
Availability: InStock

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194 740 €

160 m² / 2 600 m²

7 pièces

Open Immobilier

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Découvrez ce bien immobilier de 160 m², situé à Saint-Séverin. Véritable coup de cœur pour les familles recherchant calme et proximité des commerces. Situé dans un environnement privilégié, ce bien se compose d'une maison principale, une grande dépendance à usage de garage, cellier, cave et une pièce indépendante avec cheminée.
La propriété se distingue par ses volumes généreux . La maison principale propose une entrée, un salon et un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle . À l'étage, quatre chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Une grande grange permet d'envisager de multiples projets d'aménagement, que ce soit pour du stockage ou un atelier. Le raccordement au tout-à-l'égout garantit un confort optimal.
Les futurs propriétaires apprécieront les espaces : possibilité de créer des chambres supplémentaires ou des espaces de vie distincts. Les volumes généreux et les ouvertures créent une atmosphère lumineuse et agréable.
Ce bien idéal est pour une famille, cette propriété combine charme et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses qualités et imaginer vos futurs projets de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: AB-4158146A
Honoraires d'agence de 6.54% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2024

Coûts annuels estimés : 4 526 € - 6 124 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr