Name: Appartement 129 m² à Sainte-Severe
SKU: SG-DB56F2AF
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

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189 000 €

129 m² / 703 m²

5 pièces

Open Immobilier

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Découvrez cette maison charentaise de type F5 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur la commune de Sainte Sévère (16200) à 11km de Jarnac et Cognac. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie avec insert, une chambre, un wc, une salle de bains. A l'étage, trois chambres, un coin bureau, un wc et une salle d'eau. Diverses dépendances, garage et auvent.Cour fermée. Cet ensemble immobilier dispose d'un chauffage au fioul avec en complément chauffage bois avec insert. Double vitrage récent. Assainissement individuel conforme et récent (12/2025).
Les atouts principaux de ce bien résident dans sa polyvalence et son potentiel d'aménagement nécessitant une mise au goût du jour.
Situé dans un environnement calme et à proximité de la nature, ce bien offre un équilibre parfait entre proximité des commodités et tranquillité. Contactez dès à présent Sandrine GRATEREAU-TERREAU, votre agent immobilier au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: SG-DB56F2AF
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 570 € - 3 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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