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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 125 m² à Tulle
— Tulle 19000 —
Nos partenaires locaux
Sur les hauteurs de Tulle, cette belle maison familiale vous séduira par sa vue exceptionnelle et son cadre paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.
Dès l'entrée, on se sent bien. La grande pièce de vie, chaleureuse et conviviale, dispose d'un joli poêle à bois et s'ouvre sur une véranda baignée de lumière — un vrai cocon pour admirer la vue tout au long de l'année. La cuisine, séparée, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et donne un accès direct au sous-sol. Sur ce même niveau, un dégagement mène à une salle d'eau moderne et à un WC indépendant.
À l'étage, trois grandes chambres accueillantes vous attendent, dont deux avec penderie intégrée. Le grenier, actuellement utilisé comme débarras, peut facilement être transformé en salle d'eau supplémentaire ou dressing selon vos envies.
Le sous-sol offre de beaux volumes : une grande cave, une chaufferie, un espace buanderie et une cuisine d'été pratique pour les repas en famille ou entre amis.
L'extérieur invite à la détente : deux vastes terrasses, un barbecue, une grande table en pierre et un jardin soigné où il fait bon vivre. Le garage avec porte automatisée et l'espace atelier complètent les nombreux atouts de cette maison entretenue avec soin.
Rien n'est à prévoir : double vitrage, chauffage au poêle à bois et chaudière gaz à condensation, tout à l'égout…
Une maison accueillante et pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue.
Contactez Carine Open Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, on se sent bien. La grande pièce de vie, chaleureuse et conviviale, dispose d'un joli poêle à bois et s'ouvre sur une véranda baignée de lumière — un vrai cocon pour admirer la vue tout au long de l'année. La cuisine, séparée, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et donne un accès direct au sous-sol. Sur ce même niveau, un dégagement mène à une salle d'eau moderne et à un WC indépendant.
À l'étage, trois grandes chambres accueillantes vous attendent, dont deux avec penderie intégrée. Le grenier, actuellement utilisé comme débarras, peut facilement être transformé en salle d'eau supplémentaire ou dressing selon vos envies.
Le sous-sol offre de beaux volumes : une grande cave, une chaufferie, un espace buanderie et une cuisine d'été pratique pour les repas en famille ou entre amis.
L'extérieur invite à la détente : deux vastes terrasses, un barbecue, une grande table en pierre et un jardin soigné où il fait bon vivre. Le garage avec porte automatisée et l'espace atelier complètent les nombreux atouts de cette maison entretenue avec soin.
Rien n'est à prévoir : double vitrage, chauffage au poêle à bois et chaudière gaz à condensation, tout à l'égout…
Une maison accueillante et pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue.
Contactez Carine Open Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: CT-FF4356D2
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 125 m² à Tulle
168 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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