Name: Maison 340 m² à Blanzac-Porcheresse
SKU: RC-RC2025-848
Price: 192600 EUR
Availability: InStock

192 600 €

340 m² / 900 m²

12 pièces

Open Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Jusqu'à 1500€ d'avantages* Alors n'attendez plus !! Contactez nous au :

05 45 39 32 31 ou cliquez-ici

1/90 Afficher les 90 photos

Située au coeur du charmant village de Blanzac, nous vous présentons cette belle maison Bourgeoise datant de 1890.
Ce bien vous propose une surface de plus de 340 m² habitable avec de très beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine spacieuse, un séjour, une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau, un WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier
Au 1er étage un grand dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au second étage un dégagement desert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce de plus de 64 m² (idéal pour créer une salle de jeux ou des chambres supplémentaires pour une grande famille).
A l'extérieur un charmant jardin d'environ 900 m² bordé part un cour d'eau, une cour ainsi qu'un double garage.
Ce bien chargé d'authenticité, est idéal pour une famille nombreuse ou un projet de gîte / maison d'hôtes.
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour une visite - Ryan Cantet -
#maisonavendre
#coteauxdublanzacais
#16250
#charente
#immobilier
#immo
#maisoncharente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: RC-RC2025-848
Honoraires d'agence de 6.54% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2024

Coûts annuels estimés : 6 017 € - 8 141 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations