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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 215 m² à Bias
— Bias 47300 —
Nos partenaires locaux
Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette propriété sur la commune de Bias dans le Lot-et-Garonne, idéalement située à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.
Cet ensemble possède un réel potentiel. Les trois habitations et les nombreuses dépendances peuvent correspondre à différents projets (touristique, familial, professionnel…).
La maison principale actuellement divisée en deux logements est composée de deux entrées desservant :
• Pour la première, une habitation de type 3 avec salon, cuisine, bureau au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d’eau et un WC au premier étage.
• Pour la seconde, une habitation de type 4 avec cuisine, salon et à l’étage trois chambres, une salle d’eau et un WC.
La maison d’amis, plain-pied d’environ 70 m², louée actuellement 500 € par mois, est composée d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
Un magnifique pigeonnier d’environ 100 m² sur 3 niveaux, une grange de plus de 400 m² avec son auvent et un magnifique parc arboré de plus d’un hectare viennent compléter le tout.
Prestations :
Double vitrage, chauffage central fioul, cheminée, poêle, isolation, assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cet ensemble possède un réel potentiel. Les trois habitations et les nombreuses dépendances peuvent correspondre à différents projets (touristique, familial, professionnel…).
La maison principale actuellement divisée en deux logements est composée de deux entrées desservant :
• Pour la première, une habitation de type 3 avec salon, cuisine, bureau au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d’eau et un WC au premier étage.
• Pour la seconde, une habitation de type 4 avec cuisine, salon et à l’étage trois chambres, une salle d’eau et un WC.
La maison d’amis, plain-pied d’environ 70 m², louée actuellement 500 € par mois, est composée d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
Un magnifique pigeonnier d’environ 100 m² sur 3 niveaux, une grange de plus de 400 m² avec son auvent et un magnifique parc arboré de plus d’un hectare viennent compléter le tout.
Prestations :
Double vitrage, chauffage central fioul, cheminée, poêle, isolation, assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: NS-6E0DD317
Honoraires d'agence de 5.31% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 215 m² à Bias
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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