Name: Maison 105 m² à Reignac
SKU: RC-RC2025-898
Price: 213000 EUR
Availability: InStock

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Cuisinella

à Gond-Pontouvre

213 000 €

105 m² / 916 m²

6 pièces

Open Immobilier

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Proche de Barbezieux (5 minutes) venez découvrir cette maison de plain-pied offrant 105 m² habitable.
Cette construction de 2005 est composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte (donnant accès à une terrasse), un cellier 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Aucun travaux à prévoir, menuiseries double vitrage, assainissement conforme...
Attenant à l'habitation, un garage de 27 m² avec une cave. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 916 m².
Ce bien n'attend plus que vos valises !!! Contactez-moi au [Coordonnées masquées] -Ryan CANTET-
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
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Référence: RC-RC2025-898
Honoraires d'agence de 6.1% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 757 € - 2 377 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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